Эмиграция в Аргентину для рантье

Легализация в Аргентине по категории "Рантье" (Rentista) — один из самых распространённых способов получения местной резиденции. Проще получить резиденцию или гражданство Аргентины только в случае родов в Аргентине или свадьбы с гражданином или гражданкой Аргентины.

Помимо документов из общего списка, претенденты на ВНЖ по категории "Рантье" должны предоставить в миграционную службу подтверждение своих доходов за границей на сумму свыше 30 тысяч песо (на февраль 2020 года). Увидеть это требование можно на сайте миграционной службы, если кликнуть по категории Rentista. И здесь есть одна бюрократическая тонкость, которая помогает десятком тысяч заявителей ежегодно успешно получать и продлевать пребывание в этом статусе в Аргентине.

В качестве подтверждения доходов по категории "Рантье" претенденты на ВНЖ Аргентины должны предоставить любой документ, который говорит о регулярном, не связанным с работой по найму ежемесячном доходом, превышающим 30 тысяч песо (около 500 долларов на февраль 2020 года). К числу таких документов могут относиться:

— договор о сдаче в аренду имущества;
— договор о продаже в рассрочку недвижимости;
— договор займа с указанием суммы, которую вам ежемесячно возвращает заёмщик по такому договору (есть случаи отказа по этой форме подтверждения, начиная с ноября 2018 года);
— любые другие документы, которые подтверждают постоянный регулярный пассивный (ключевой момент) доход.

Для того чтобы легализовать такой документ в Аргентине, вам необходимо его апостилировать в российском Минюсте. Здесь-то и кроется юридическая тонкость. Сам по себе штамп "Апостиль" можно поставить только на официальный документ. В числе документов, на которые можно поставить этот штамп, числятся документы, заверенные нотариусом. И это существенно упрощает нашу с вами задачу.

С любого из документов, подтверждающий ваш доход, можно снять копию. Одна из функций нотариуса — заверять идентичность копий документов. Снимаете копию, скажем, с договора сдачи имущества в аренду, в котором фигурирует нужная вам сумма. Идёте с оригиналом и копией к нотариусу. Нотариус заверяет идентичность копии оригиналу. С этим документом идёте в Минюст и ставите на него апостиль. Всё! У вас на руках легальный официальный документ, подтверждающий ваш регулярный пассивный доход за границей.

Именно по этой схеме работают большинство компаний и частных "помогал", которые предоставляют услуги в области иммиграции.

C января 2019 года весь процесс первичной подачи документов на любую резиденцию в Аргентине проходит дистанционно через систему RADEX. После того, как вы заходите на специальный сайт, вам предложат пройти два шага: оплатить пошлину и загрузить фотографии документов, которыми вы обосновываете наличие права на резиденцию в Аргентине. После этого в течение 90 дней вам придёт приглашение на собеседование, где вам нужно будет показать оригиналы. Точный срок обработки интернет-заявки неизвестен. Кого-то приглашают на очную встречу через три недели, кого-то через 2 месяца, кого-то — через три. Если оплачиваешь приоритетную встречу, то право на собеседование появляется через 10 дней после подачи документов. Если покинуть страну, не дождавшись решения миграционной службе, то рассмотрение дела приостанавливают.

Все документы, которые вы подаёте в миграционную службу Аргентины должны быть переведены официальным переводчиком, а подпись переводчика должна быть заверена в коллегии переводчиков.

Кроме документа, подтверждающего доход, вам также нужно обзавестись документом, подтверждающим легальное происхождение этих денег. То есть, скажем, если вы сдаёте квартиру, то вам стоит иметь свидетельство о праве собственности на эту квартиру (легализованное, разумеется). У сотрудников миграционной службы не возникнет вопросов, если по документам вы владеете имуществом хотя бы 5 лет. Если меньше, то могут спросить, откуда вы взяли средства на покупку квартиры. В таком случае придётся подавать бумаги, подтверждающие легальность источника средств на покупку. Например, копию завещания или договора дарения от родственника.

Если вы подаёте документы на ВНЖ категории "Рантье" в Аргентине на основании договора займа, то нужно будет показать, откуда у вас появились средства для того, чтобы этот займ выдать.

Раз в год статус "Рантье" в Аргентине нужно продлевать. Для этого вы несёте в миграционную службу все те же документы, что и в первый раз, при этом основание для продления может поменяться. Скажем, в прошлом году вы получали доход по договору займа, а в этом можете показать трудовой контракт.

Ещё один документ, который нужно приложить к общему набору — справку из банка о том, что за год на ваш счёт поступило больше 360 тысяч песо. Вносить деньги на банковский счёт вы можете через банкоматы вашего банка, а тратить их здесь вовсе не обязательно. То есть, кладёте 30 тысяч, снимаете 30 тысяч. Кладёте, снимаете. И так каждый месяц. Знаю людей, которые так делают. Есть и другой способ — положить всю сумму ближе к началу срока резиденции, а затем снять её со счёта. Это если вы не хотите держать деньги в банке или не можете обеспечивать их регулярное зачисление на счёт.

ПМЖ по категории "Рантье" в Аргентине можно получить на общих основаниях через три года постоянного продления статуса временного резидента по этой же категории. Но самое главное — уже через два года жизни в Аргентине в статусе Рантье, вы можете пойти в суд и подать заявление на получение гражданства Аргентины.

В любом случае, дело о гражданстве будет рассматриваться долго, поэтому пока оно находится в производстве вам придётся продлить ВНЖ и даже с какой-то вероятностью подать документы на ПМЖ, чтобы на время рассмотрения дела не остаться без статуса резидента, необходимого, в соответствии со сложившейся судебной практикой, для получения гражданства.

Право на гражданство Аргентины имеет любой, кто два года прожил на территории Аргентины на основании временной или постоянно резиденции. За гражданством в Аргентине нужно обращаться в суд. Если вы живёте в Буэнос-Айресе, то сначала вам нужно зайти в здание верховного суда, которое находится на площади Lavalle (также известно как Tribunales). Точнее в Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, которая находится по адресу Talcahuano 550 (нижний этаж, офис 2083 с 7:30 до 13:30). Там вам выдадут список необходимых документов, в числе которых:

— оригинал и копия DNI, выданного минимум за 2 года до даты визита в суд;
— оригинал справки с места жительства в Аргентине;
— оригиналы и копии свидетельств о рождении;
— оригинал и копия справки об отсутствии судимости в Аргентине;
— оригинал и копия справки об отсутствии судимости в России;
— оригинал и копия справок о доходах (иногда подходят подтверждённые иностранные доходы, иногда нужно аргентинское свидетельство ИП или аргентинская справка о зарплате);
— если есть дети, то оригиналы и копии их свидетельств о рождении;
— если между родителями заключён брак, то оригинал и копия свидетельства о браке;
— если фамилии в свидетельстве о рождении и паспорте не совпадают, то копии документов, на основании которых была изменена фамилия (например, оригинал и копия свидетельства о действующем браке, либо оригинал и копия свидетельства о ранее заключённом браке и свидетельства о разводе)

Внимание: все документы, выданные не на испанском языке, должны быть апостилированы в стране выдачи, затем переведены официальным переводчиком на территории Аргентины, а его подпись — заверена в коллегии переводчиков. Все копии документов, выданных не на испанском языке, упомянутые в этом списке снимаются с уже апостилированных и переведённых документов.

После того как весь пакет документов будет собран, вы вновь вернётесь в Трибуналес и клерк выдаст вам на руки обложку вашего дела о получении "карты гражданства". На обложке будет указан номер судебного участка и имя судьи. С этой обложкой и с пакетом документов вы пойдёте на свой судебный участок и подадите все бумаги работникам судебного участка. Оригиналы документов остаются у вас, копии заверяются на месте сотрудником суда и подшиваются к делу.

Всё. Ваше дело теперь в производстве. Его рассмотрение может занять от полугода до бесконечности. По ходу дела у вас будут просить всё новые и новые документы (в основном — справки о доходах и об отсутствии судимости), а также предложат разнести судебные запросы по официальным инстанциям. Сначала суд будет ждать ответов от официальных инстанций, когда они все придут — вам вручат судебный приказ на публикацию официального текста о вступлении в гражданство.

Бумагу с утверждённым текстом о том, что "такой-то такой-то обратился к такому-то судье для присвоения гражданства" нужно будет отнести в одну из газет на выбор секретаря суда. Публикации стоят денег (что-то около 1000 песо на начало 2019 года). Если у вас их нет, то нужно будет написать заявление о смене газеты для публикации. Тогда секретарь выдаст другую бумагу в еженедельник подешевле или вообще с опцией бесплатной публикации.

Когда объявление будет опубликовано, вам нужно будет забрать свой экземпляр газеты и принести его в суд. Тогда-то и начнётся рассмотрение дела по существу. В назначенный день вам нужно будет сдать небольшой экзамен на знание языка (если судья посчитает это необходимым) и принести клятву верности стране (это обязательно).

После этого вам на руки выдадут документ, который называется la Carta de Ciudadanía Argentina. С этим документов вы отправитесь на сайт мэрии Буэнос-Айреса и в специальном разделе заказываете новое удостоверение личности гражданина. Получаешь дату и время очереди, приходите по нужному адресу, платите 300 песо и ждёте новое удостоверение по почте.

Вам пригодилась эта публикация? Вы нашли её полезной? Я очень рад и буду очень благодарен, если вы поддержите этот проект и внесёте любое посильное пожертвование на его развитие, оплату хостинга и другие расходы. Больше пожертвований — больше публикаций, больше полезной информации, больше счастливых читателей. Короче говоря, и вам не сложно, и мне приятно, и другим полезно.